駐車場のひび割れ、放置するとどうなる？ 形で分かる原因と、急ぐもの・様子見でいいもの

「駐車場にひびが入ってきたが、すぐ直すべきなのか」——この時期によくいただくご相談です。

先に結論を書くと、ひび割れは形を見れば、急ぐものかどうかの見当が付きます。細い線が1本入っているだけなら慌てる必要はありません。一方、亀の甲羅のように細かく割れている場合は、表面ではなく下が傷んでいるサインです。

このページでは、千葉・東京で駐車場舗装を手がけるカネケン京葉コミュニティ（創業1975年・船橋市）が、ひび割れの見分け方と、放置した場合に何が起きるかをご説明します。

形で分かる、ひび割れの早見表

一番気にしていただきたいのは、亀甲状です。これは表面の問題ではなく、下の層が支えきれなくなっている状態を表しています。

なぜ、ひび割れを放置すると悪くなるのか

理由は一つで、水が入るからです。

アスファルトの下には、砕石を締め固めた路盤という層があり、その下に地面（路床）があります。この路盤は、乾いて締まっている状態でこそ、上の重さを支えられます。

ひびから雨水が入ると、路盤に水が回ります。水を含んだ路盤はやわらかくなり、その上を車が通ると少しずつ沈みます。沈むと表面がさらに割れ、割れるとまた水が入る。これが繰り返されます。

最後にどうなるかというと、穴が開きます。舗装が抜けて、下の砕石が見えている状態です。ここまで来ると、表面を埋めるだけでは戻りません。

つまり、ひび割れそのものが問題というより、ひび割れが水の入り口になることが問題なのです。

放置した場合、時間の流れとしてはこうなります

• ひびが入る——この時点では通行に支障はありません
• ひびが広がる・増える——夏の熱と冬の寒さで、伸び縮みを繰り返します
• 周りがへこんでくる——路盤に水が回った状態です
• 穴が開く——ここまで来ると、範囲が広がります
• 周囲にも波及する——一箇所抜けると、隣接部の支えも弱くなります

どのくらいの時間で進むかは、交通量、路盤の状態、水の逃げ方で大きく変わるため、一般的な年数はお伝えできません。ただ、水たまりができる場所のひび割れは進みが速い、というのは共通しています。水が溜まっている分、入る量が多いためです。水はけについては「駐車場の水たまり」のコラムをご覧ください。

直し方の選択肢

亀甲状のひび割れを、表面だけ埋めても戻りません。原因が下にあるからです。埋めた直後はきれいになりますが、数ヶ月で同じところが割れてきます。ここは正直にお伝えしています。

打ち替えの見極めについては「打ち替え時期の見極め方」のコラムに詳しく書きました。ご自身で応急処置をされる場合は「アスファルトの穴はDIYで直せる？」もあわせてご覧ください。

急ぐもの・様子見でいいもの

早めに手を打った方がよいもの

• 亀の甲羅のような細かい網目状の割れ
• ひびの周りが沈んでいる、へこんでいる
• ひびの上に水が溜まる
• 割れ目から砂利や土が見えている

しばらく様子を見てよいもの

• 細い線が1〜数本、へこみを伴わない
• 建物や縁石との境目に沿った割れで、周囲が沈んでいない

ただし、様子を見る場合も、水が入り続けていることに変わりはありません。次に何かの工事をされるとき、あるいは区画の引き直しをされるときに、あわせて手を入れておくと無駄がありません。

よくある質問

Q. ひび割れの補修に、火災保険は使えますか？
A. 台風や大雪などの自然災害が原因である場合、契約内容によっては対象となることがあります。ただし、経年劣化によるひび割れは対象外とされるのが一般的です。加入されている保険の契約内容によりますので、保険会社または代理店にご確認ください。当社は保険の判断はいたしかねますが、被害の状況を写真と書面でお出しすることはできます。
Q. 自分でひび割れを埋める材料が売っていますが、効きますか？
A. 細い線状のひび割れであれば、水の侵入を減らす効果は期待できます。ただし、亀甲状の割れや、へこみを伴う割れには効きません。原因が下にあるためです。市販の材料で対応できる範囲は「アスファルトの穴はDIYで直せる？」のコラムで整理しています。
Q. ひび割れから草が生えてきました。
A. ひびが入っている証拠なので、草を抜くだけでなく、割れの状態を一度見ておくことをおすすめします。舗装の真ん中から草が出るのは、そこに土が入る隙間があるということです。詳しくは「駐車場の雑草対策」のコラムに書きました。

写真を1枚送っていただければ、見当が付きます

当社では、駐車場の広さ（㎡・坪、または「縦10m×横20m」のようなおおよそ）をLINEで送っていただくだけで、その場で概算の目安を自動でお返ししています。

ひび割れのご相談では、割れているところを真上から撮った写真があると、形が分かって見当が付けやすくなります。可能であれば、少し離れて全体が写った写真もあわせてお送りください。範囲によって、部分補修で足りるのか、打ち替えを考えた方がよいのかが変わります。

「まだ直す気はないが、急ぐものかどうかだけ知りたい」というご相談でも構いません。現地を拝見したうえで、無理のない範囲をお伝えします。